Predbežný koncept je vytvoriť 31 exkluzívnych apartmánov s výhľadom na more, veľké terasy a parkovanie na zadnej časti pozemku.

Popis

Vzhľadom k výlučnej Poloha v pokojnej pláže len pár minút od rušného obce Nečujam, koncepcie je vytvoriť luxusný nábreží rozvoja. Predbežný koncept je vytvoriť 31 exkluzívnych apartmánov s výhľadom na more, veľké terasy a parkovanie na zadnej časti pozemku. Na prednej 4000 m2, sú plánované 3 Superior nábreží vily s bazénom a veľkou upravené záhrady. Všetky vily bude páčiť pozemku cez 1000 m2 pozemkov bez zasahovania ceste k moru. To je vzácne nájsť v Dalmácii a také vily sú v hodnote viac ako 1 milión EUR každý.

• Click to enlarge Click to enlarge
• Click to enlarge Click to enlarge
• Click to enlarge Click to enlarge
• Click to enlarge Click to enlarge
• Click to enlarge Click to enlarge

Realizovateľnosť pozemku - 8103 m²
1. Tmavo žltá zóna - (okamžite buildable) – 4,000m²
2. Svetlo žltá zóna - (čaká UPU) – 1,500m²
3. Maximálna buildable stopa - 40%
4. Maximálna výška - 3 poschodia
5. Maximálna stavebná koeficient (životný priestor) - 0,8 - (tj 80% zastavaná plocha)

Takže ak sa vezme do úvahy 20% straty na cesty, by tieto údaje mohli byť dosiahnuté:
1. Ihneď buildable plocha - 3.200 m². (80% z 4.000 m² v tmavo žltá zóna)
2. Maximálne dosiahnuteľný buildable plocha - 2.560 m² Gross.
3. Čistá obytná plocha bude 2,048 m².

Prečo Dalmácia?

• nedotknutej prírody, nedotknuté pobrežie s 1185 ostrovmi prilákať turistov koniec
• Okrem toho, že jeden z najpopulárnejších ostrovov medzi cudzincami, Šolta je tiež Chorvátmi "obľúbené miesto dovolenky.
• 155% nárast cestovného ruchu predpokladá 2003 až 2013
• Šolta je cieľom veľkých investícií, ako je projekt Livka Bay Dolphin, ktorá obsahuje 5-hviezdičkový hotel, 160 narodenia Marina a bytových jednotiek.
• Nečujam je najbližšia Bay k roztržke s plánmi na veľký prístav a nové turistické / rezidenčný projekt
• Veľmi obmedzené Nové zostavenie vlastnosti vďaka prísnej kontrole na stavbe.
• od februára 2009 všetci obyvatelia členských štátov môžu kúpiť nehnuteľnosť v Chorvátsku voľne.
• kandidáta vstupu do EÚ očakávať 2009/2011
• DPH, zníženie o 22% v prípade kúpy ako spoločnosť
• Bez dane z kapitálových výnosov po uplynutí 3 rokov, ak v súkromnom vlastníctve

O Ostrov Šolta

Šolta patrí medzi stredne veľké skupiny jadranských ostrovov. Avšak, súdiac, že jeho prírodného bohatstva, to je určite medzi najkrajšie. Len 16 km od Splitu, Šolta má 60 km pobrežia striedajú so štyrmi prístavy a 24 zátok, ponúka návštevníkom rýchly prístup a bezpečné, príjemné posedenie.
Návštevníci sa môžu dostať Šolta 15 až 20 minút loďou alebo 45 minút prevádzky trajektom pravidelne. Ostrovné prístavy a zálivy majú kapacitu pre niekoľko tisíc plavidiel, pričom veľa prírodných pláží ponúka dostatočný priestor pre veľa ďalších plavcov.
Šolta je oceňovaný predovšetkým vďaka svojej panenskej krajiny. Na južnej strane ostrova s prekrásnou zálivy, pláže, ostrovčeky a útesy je obzvlášť krásne. Flora na ostrove nemá žiadnu hodnotu menšiu, s 2000 ha nedotknutej stredomorskej vegetácie, vrátane stromov, kríkov a trávy, to láka návštevníkov, aby sa zhlboka nadýchol voňavého vzduchu a skúsenosti starovekého Stredomoria, ktorá je kolískou civilizácie. Šolta bol vždy a stále, dokonalá kombinácia pozemných, námorných, leteckých, prírody a človeka. A to je to, čo poklad Šolta ponúka návštevníkom unavený moderného mestského života. Jedno leto strávil na Solta vám bude sen po zvyšok svojho života.

Na stiahnutie: PDF