Предварительная концепция заключается в разработке 31 эксклюзивных апартаментов с видом на море, большие террасы и парковка на задней части земли.

Описание

Учитывая эксклюзивном месте установлен на спокойном пляже всего в нескольких минутах от оживленного деревне Nečujam, концепция состоит в разработке развитие роскоши набережной. Предварительная концепция заключается в разработке 31 эксклюзивных апартаментов с видом на море, большие террасы и парковка на задней части земли. На передней панели 4000 м², 3 превосходные виллы берегу моря с бассейном и большим садом планируется. Все виллы будут пользоваться пакет из более чем 1000 м² земли без каких-либо промежуточных дороге к морю. Это редко можно найти в Далмации и такой виллы на сумму более 1 млн. евро каждый.

• Click to enlarge Click to enlarge
• Click to enlarge Click to enlarge
• Click to enlarge Click to enlarge
• Click to enlarge Click to enlarge
• Click to enlarge Click to enlarge

Сборка способности из посылок - 8103 m²
1. Темно-желтый пояс - (сразу работоспособна) – 4,000m²
2. Светло-желтый пояс - (в ожидании ВПС) – 1,500m²
3. Максимальная работоспособна Footprint - 40%
4. Максимальная высота - 3 этажа
5. Максимальный коэффициент здание (жилой площади) - 0,8 - (т.е. 80% площади здания)

Таким образом, если принять во внимание 20% потерь на дорогах, такие цифры были бы достижимы:
1. Сразу же работоспособна площадь - 3200 m². (80% от 4000 m² в темно-желтая зона)
2. Максимально доступный работоспособна площадь - 2560 m² Гросс.
3. Чистая жилая площадь будет 2,048 m².

Почему Далмации?

• Нетронутая природа, нетронутые береговая линия с 1185 островов привлекают туристов высоким конца
• Помимо того, что один из самых популярных островов среди иностранцев, Шолта также хорваты любимым местом отдыха.
• 155%-ый рост туризма предсказал 2003 - 2013
• Шолта является целевой крупных инвестиций, таких как проект Livka Бэй Дельфин которая включает в себя 5-звездочный отель, 160 рождения Марина и жилых домов.
• Nečujam является ближайшим Bay в Сплит с планами на большое Марина и новые Турист / жилой проект
• Очень ограниченное Новые свойства строить из-за строгого контроля на стройке.
• С февраля 2009 года все жители ЕС могут приобретать недвижимость в Хорватии свободно.
• вступление в ЕС кандидата ожидается 2009/2011
• возврат НДС в размере 22% при покупке, как компания
• Нет налога на прирост капитала по истечении 3 лет, если частные

Около острова Шолта

Шолта принадлежит к группе средних Адриатического Острова. Однако, судя нее ее природные богатства, это, безусловно, одни из самых красивых. Просто в 16 км от Сплита, Шолта имеет 60 км береговой линии перемежаются с четырьмя портами и 24 бухт, он предлагает посетителю быстро подход и безопасным, приятного отдыха.
Посетители может достигать Шолта пределах от 15 до 20 минут на катере или в 45 минутах езды на машине пароме операционной регулярно. Гавани острова и заливы имеют способны вместить несколько тысяч кораблей, в то время как многочисленные природные пляжи предлагают достаточно места для многих других пловцов.
Шолта ценится главным образом из-за своей девственной ландшафта. Южной части острова с его захватывающим заливы, пляжи, островков и скал особенно красивы. Флору найдены на острове имеет не меньшее значение, с его 2000ha нетронутой средиземноморской растительностью, в том числе деревьев, кустарников и трав, она соблазняет посетителя сделать глубокий глоток ароматного воздуха и опыт древних Средиземноморье, колыбель цивилизации. Шолта всегда была и остается, идеальное сочетание наземных, морских, воздушных, природы и человека. И это сокровище, что Шолта предлагает посетителям устали от современной городской жизни. Однажды летом потратил на Шолта заставит вас мечтать о нем до конца своей жизни.

Скачать: PDF