Wstępna koncepcja jest opracowanie 31 ekskluzywne apartamenty z widokiem na morze, duże tarasy oraz parking na tylnej części działki.

Opis

Biorąc pod uwagę wyjątkową lokalizacją ustawiony na spokojnej plaży, zaledwie kilka minut od tętniącego życiem miejscowości Necujam, koncepcji jest rozwój rozwój morza luksusu. Wstępna koncepcja jest opracowanie 31 ekskluzywne apartamenty z widokiem na morze, duże tarasy oraz parking na tylnej części działki. Na przedniej powierzchni 4000 m², 3 najwyższej wille nad brzegiem morza z basenem i dużych ogrodów są planowane. Wszystkie wille będą cieszyć się działki ponad 1000 m² ziemi bez interwencji drogi do morza. Jest to rzadko zdarza się znaleźć w Dalmacji i wille takie wyceniane są znacznie wyższe niż 1 mln euro każda.

• Click to enlarge Click to enlarge
• Click to enlarge Click to enlarge
• Click to enlarge Click to enlarge
• Click to enlarge Click to enlarge
• Click to enlarge Click to enlarge

BUILDABILITY z działki - 8103 m²
1. Ciemności strefy - (natychmiast zbudowania) – 4,000m²
2. Jasnożółty strefy - (oczekuje na UPU) – 1,500m²
3. Maksymalna zbudowania Footprint - 40%
4. Maksymalna wysokość - 3 piętra
5. Maksymalny współczynnik budynku (przestrzeni życiowej) - 0,8 - (tj. 80% powierzchni budynku)

Tak więc, jeśli weźmie się pod uwagę 20% strat na drodze, poniższe rysunki byłyby osiągalne:
1. Natychmiast zbudowania powierzchni - 3200 m². (80% 4000m² w ciemności strefa żółta)
2. Maksymalna do uzyskania zbudowania powierzchni - 2.560 m² brutto.
3. Net salon będzie 2,048 m².

Dlaczego Dalmacja?

• nieskażonej przyrody, dziewicze wybrzeża z 1185 wysp przyciągnięcia turystów koniec
• Pomimo, że jest jednym z najbardziej popularnych wysp wśród cudzoziemców, Solta jest także ulubionym Chorwatów "miejsce na wakacje.
• 155% wzrost turystyki przewiduje się 2003 - 2013
• Solta jest celem dużych inwestycji, takich jak projekt Bay Livka przez Dolphin, który obejmuje 5-gwiazdkowy hotel, 160 urodzenia Marina i mieszkań.
• Necujam jest najbliżej Bay do Splitu z planami dużego Marina i turystyczne nowe / projekt mieszkaniowy przez
• Bardzo ograniczone Nowe właściwości produkcji ze względu na ścisłą kontrolę na budowie.
• od lutego 2009 r. wszyscy mieszkańcy UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji swobodnie.
• wejścia kandydujących do UE oczekuje 2009/2011
• zwrot podatku VAT z 22% w przypadku zakupu jako firma
• Brak podatku od zysków kapitałowych po 3 latach, jeśli prywatny

O Wyspa Solta

Solta należy do średnich grupa wysp Adriatyku. Jednak, sądząc po jej przez naturalne darowizn, to z pewnością wśród najpiękniejszych. Zaledwie 16 km od Splitu, Solta ma 60 km wybrzeża przeplatają się z czterech portów i 24 zatok, to oferuje odwiedzającym szybkie podejście i bezpieczny, przyjemny pobyt.
Użytkownicy mogą dotrzeć Solta ciągu 15 do 20 minut łodzią lub 45 minut pracy prom samochodowy regularnie. Wyspy portów i zatok mają pojemność, aby pomieścić kilka tysięcy łodzi, podczas gdy liczne naturalne plaże oferują wystarczającą ilość miejsca dla pływaków dużo więcej.
Solta jest ceniona głównie ze względu na krajobraz dziewicą. W południowej części wyspy, z zapierającymi dech zatoki, plaże, wysepek i skał jest szczególnie piękny. Flora na wyspie nie ma mniejszej wartości; z 2000ha dziewiczej śródziemnomorskiej roślinności, w tym drzew, krzewów i traw, to wabi gości wziąć głęboki oddech pachnące powietrze i doświadczenie starożytnego Morza Śródziemnego, kolebka cywilizacji. Solta zawsze był i pozostaje nadal, doskonałe połączenie z lądu, morza, powietrza, przyrody i człowieka. A to skarb co Solta oferuje gościom dość nowoczesnego miejskiego życia. Pewnego lata spędził na Solta pozwoli Ci sen z nim do końca życia.

Pobierz: PDF