Projekt će biti, u prvoj fazi raskošni mediteranski kompleks, koji će sadržavati marinu, hotel u marini i 38 zasebnih vila.

O Kornatima

Otok se nalazi u zadarskom arhipelagu (sjevernodalmatinska otočna skupina). Površina otoka je 42 km² (3,5 km dug, do 1,5 km širok, s 11,6 km obale, s najvišim vrhom od 100 m nadmorske visine. Otok je uglavnom pokriven lemurom. Razvedena obala najvećeg zaljeva, zaštićenog od jakih vjetrova i bure, služi kao sidrište. Jedino naselje nalazi se na sjevernoj obali otoka.

Gospodarska osnova otoka je poljodjelstvo, vinogradarstvo, maslinarstvo, ribolov i turizam. Slikovita mala zajednica privlači ljubitelje mirnog odmora, kao i ribare i pomorce.

• Click to enlarge Click to enlarge
• Click to enlarge Click to enlarge
• Click to enlarge Click to enlarge
• Click to enlarge Click to enlarge

Opis

Projekt će biti, u prvoj fazi raskošni mediteranski kompleks, koji će sadržavati marinu, hotel u marini i 38 zasebnih vila. Procjenjena površina hotela će biti 1 500 m² bruto stambene površine sa 25 luksuznih soba. Prema planu studije, moguće je razviti ostatak hotelskih sadržaja (bazen, wellness, kongresna dvorana i restoran) na području dodijeljenom za sport i rekreaciju, koje je u vlasništvu tvrtke i na građevinskom dijelu otoka. Marina će imati vezove za hotelske svrhe, i za svaku vilu zasebno.

Investitor, uplatom od 22 milijuna eura će postati vlasnik sljedećih nekretnina:
- 14 postojećih kuća (praktički, izgradnja može početi odmah)
- 25 000 m² građevinskog zemljišta sa 24 vile, s projektima i dozvolama za sve
- 270 000 m² poljoprivrednog zemljišta sa dozvolama za 9 vila, površine od 200 do 600 m²
- 110 hektara, prirodnih parkova, golf igrališta, helidrom, sportski tereni.
- Dozvola za hotel, s površinom od 1 500 m² bruto stambene površine, s 25 luksuzno opremljenih soba i mogućnosti za razvoj svih potrebnih popratnih sadržaja
- Koncesija za marinu od 60 vezova
- Infrastruktura (voda, struja)
- Za preostalih oko 200 ha, u vlasništvu Republike Hrvatske i Hrvatskih šuma, investitor odnosno većinski vlasnik otoka može zaključiti ugovor o koncesiji za iznamljivanje na nekoliko godina
- Prostorni plan omogućuje dodatno proširenje postojećih građevinskih područja na otoku
- Predmet kupnje je, dakle, oko 150 hektara građevinskog zemljišta za različite namjene po cijeni od 22 milijuna eura, što je u prosjeku cijena od 15 eura/m² za jedinstvenu nekretninu u Hrvatskoj.

Preuzmi: PDF