Le concept préliminaire est de développer toutes les 31 appartements exclusifs avec vue sur mer, de grandes terrasses et un parking sur la partie postérieure de la terre.

Descriptif

Compte tenu de l'emplacement exclusif mis sur un front de plage tranquille à quelques minutes du village animé de Necujam, le concept est de développer un front de mer de développement du luxe. Le concept préliminaire est de développer toutes les 31 appartements exclusifs avec vue sur mer, de grandes terrasses et un parking sur la partie postérieure de la terre. Sur le front de 4000 m², 3 villas en bord de mer avec piscine et supérieurs de grands jardins paysagers sont prévus. Toutes les villas pourront profiter d'une parcelle de plus de 1,000m² de terrain sans aucune voie publique jusqu'à la mer. C'est rare de trouver en Dalmatie et villas sont évalués à plus de 1 Million d'Euros chacun.

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Constructibilité de la parcelle - 8103 m²
1. Sombre zone jaune - (immédiatement constructibles) – 4,000m²
2. Lumière zone jaune - (en attente de l'UPU) – 1,500m²
3. Maximum empreinte constructible - 40%
4. Hauteur maximale - 3 étages
5. Coefficient maximale du bâtiment (espace vital) - 0,8 - (soit 80% de la superficie du bâtiment)

Ainsi, si l'on prend en considération une perte de 20% aux routes, les chiffres suivants seraient réalisables:
1. Immédiatement zone constructible – 3,200m². (80% de la 4000m² dans la zone jaune foncé)
2. Surface maximale obtenue constructible - 2,560m² brut.
3. Surface habitable nette serait 2,048 m².

Pourquoi la Dalmatie?

• Une nature préservée, avec des côtes vierges 1185 îles attirer des touristes haut de gamme
• En plus d'être l'une des îles les plus populaires parmi les étrangers, Solta est aussi des Croates destination de vacances préférée.
• La croissance du tourisme 155% prédit de 2003 à 2013
• de Solta est la cible de gros investissements comme le projet Dolphin Bay par Livka qui comprend hôtel 5 étoiles, 160 Marina de naissance et des unités résidentielles.
• Necujam est le plus proche baie de Split avec des plans pour une grande marina et du Tourisme de nouvelles / projet résidentiel par
• Ve ry limitée Nouvelle propriétés Construire en raison d'un contrôle strict sur la construction.
• A partir de Février 2009, tous les résidents de l'UE peuvent acheter une propriété en Croatie librement.
• Candidatadhésion à l'UE devrait 2009/2011
• remboursement de TVA de 22% si l'achat comme une entreprise
• Pas de taxe sur le capital au bout de 3 ans si privée

A propos de l'île de Solta

Solta appartient au groupe de taille moyenne des îles de l'Adriatique. Cependant, il en juger par ses richesses naturelles, il est certainement parmi les plus belles. A 16 km seulement de Split, a 60 km de Solta de côtes parsemées de quatre ports et 24 baies, il offre une approche rapide et visiteurs un coffre-fort, agréable séjour.
Vistiors peut atteindre Solta dans les 15 à 20 minutes en bateau ou en 45 minutes en ferry de fonctionnement régulièrement. Ports de l'île et les baies ont une capacité d'accueillir quelque mille bateaux, tandis que les nombreuses plages naturelles offrent suffisamment d'espace pour de nombreux nageurs de plus.
Solta est apprécié en raison principalement de son paysage vierge. Le côté sud de l'île avec sa magnifique baie, les plages, les îlots et falaises est particulièrement belle. La flore de l'île n'a pas de valeur moindre; avec ses 2000 ha de végétation méditerranéenne préservée, y compris les arbres, les buissons et les herbes, il attire le visiteur à prendre une profonde respiration de l'air parfumé et l'expérience Méditerranée antique, berceau de la civilisation. Solta a toujours été, et reste encore, la combinaison parfaite de la terre, mer, air, nature, et l'homme. Et ce trésor est ce Solta offre aux visiteurs fatigués de la vie urbaine moderne. Un été passé sur Solta vous feront rêver d'elle pour le reste de votre vie.

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