Předběžný koncept je vytvořit 31 exkluzivních apartmánů s výhledem na moře, velké terasy a parkování na zadní části pozemku.

Popis

Vzhledem k výlučné Poloha v klidné pláže jen pár minut od rušného obce Nečujam, koncepce je vytvořit luxusní nábřeží rozvoje. Předběžný koncept je vytvořit 31 exkluzivních apartmánů s výhledem na moře, velké terasy a parkování na zadní části pozemku. Na přední 4000 m², jsou plánovány 3 Superior nábřeží vily s bazénem a velkou upravené zahrady. Všechny vily bude líbit pozemku přes 1000 m² pozemků bez zasahování cestě k moři. To je vzácné najít v Dalmácii a takové vily jsou v hodnotě více než 1 milion EUR každý.

• Click to enlarge Click to enlarge
• Click to enlarge Click to enlarge
• Click to enlarge Click to enlarge
• Click to enlarge Click to enlarge
• Click to enlarge Click to enlarge

Proveditelnost pozemku - 8103 m²
1. Tmavě žlutá zóna - (okamžitě buildable) – 4,000m²
2. Světle žlutá zóna - (čeká UPU) – 1,500m²
3. Maximální buildable stopa - 40%
4. Maximální výška - 3 patra
5. Maximální stavební koeficient (životní prostor) - 0,8 - (tj. 80% zastavěná plocha)

Takže pokud se vezme v úvahu 20% ztráty na silnice, by tyto údaje mohly být dosaženy:
1. Ihned buildable plocha - 3.200 m². (80% z 4.000 m² v tmavě žlutá zóna)
2. Maximální dosažitelný buildable plocha - 2,560m² Gross.
3. Čistá obytná plocha bude 2,048 m².

Proč Dalmácie?

• nedotčené přírody, nedotčené pobřeží s 1185 ostrovy přilákat turisty konec
• Kromě toho, že jeden z nejpopulárnějších ostrovů mezi cizinci, Šolta je také Chorvaty "oblíbené místo dovolené.
• 155% nárůst cestovního ruchu předpokládá 2003 až 2013
• Šolta je cílem velkých investic, jako je projekt Livka Bay Dolphin, která obsahuje 5-hvězdičkový hotel, 160 narození Marina a bytových jednotek.
• Nečujam je nejbližší Bay k roztržce s plány na velký přístav a nové turistické / rezidenční projekt
• Velmi omezené Nové sestavení vlastnosti díky přísné kontrole na stavbě.
• od února 2009 všichni obyvatelé členských států mohou koupit nemovitost v Chorvatsku volně.
• kandidáta vstupu do EU očekávat 2009/2011
• DPH, snížení o 22% v případě koupi jako společnost
• Bez daně z kapitálových výnosů po uplynutí 3 let, pokud v soukromém vlastnictví

O Ostrov Šolta

Šolta patří mezi středně velké skupiny jadranských ostrovů. Nicméně, soudě, že jeho přírodního bohatství, to je jistě mezi nejkrásnější. Pouhých 16 km od Splitu, Šolta má 60 km pobřeží střídají se čtyřmi přístavy a 24 zátok, nabízí návštěvníkům rychlý přístup a bezpečné, příjemné posezení.
Návštěvníci se mohou dostat Šolta 15 až 20 minut lodí nebo 45 minut provozu trajektem pravidelně. Ostrovní přístavy a zálivy mají kapacitu pro několik tisíc plavidel, přičemž mnoho přírodních pláží nabízí dostatečný prostor pro mnoho dalších plavců.
Šolta je oceňován především díky své panenské krajiny. Na jižní straně ostrova s překrásnou zálivy, pláže, ostrůvky a útesy je obzvláště krásné. Flora na ostrově nemá žádnou hodnotu menší, s 2000 ha nedotčené středomořské vegetace, včetně stromů, keřů a trávy, to láká návštěvníky, aby se zhluboka nadechl voňavého vzduchu a zkušenosti starověkého Středomoří, která je kolébkou civilizace. Šolta byl vždy a stále, dokonalá kombinace pozemních, námořních, leteckých, přírody a člověka. A to je to, co poklad Šolta nabízí návštěvníkům unavený moderního městského života. Jedno léto strávil na Solta vám bude sen po zbytek svého života.

Ke stažení: PDF